首佳顾问协办2026城市更新观摩交流现场会 高喜善董事长分享共识凝聚方法论

2026城市更新观摩交流现场会（武汉）4月29日，2026城市更新观摩交流现场会在武汉成功举办。本次活动由住房城乡建设部建筑杂志社主办，湖北省住房和城乡建设厅支持，武汉市住房和城市更新局承办，首佳顾问集团协办。住房和城乡建设部、湖北省住房和城乡建设厅、武汉市住房和城市更新局领导出席，清华大学、国家开发银行专家参会交流。会议聚焦城市更新政策实践、地方经验、投融资创新与企业实践，来自全国多地住建部门、高校、金融机构及行业代表齐聚武汉，开展多层次、多角度交流研讨，相关成果受到武汉电视台、长江日报关注报道。住房城乡建设部建筑杂志社社长宋长明，湖北省住建厅住房保障中心主任阮斌，武汉市住房和城市更新局局长蔡松等出席会议并致辞。住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长汪科作城市更新政策要点解读；清华大学土木水利学院院长吴璟、国家开发银行住宅与城建业务部黄瑛等专家参会交流。武汉市、广东省、辽宁省朝阳市等地住建部门及武汉市城投集团相关负责人先后作经验分享。在企业经验交流环节，首佳顾问集团董事长高喜善围绕城市更新一线实践作重点分享。围绕行业普遍关注的共识凝聚难题，分享首佳实战经验与创新思路。高喜善董事长表示，城市更新的核心是“人”的工作，共识不是被动等待的结果，而是需要主动设计、系统构建的核心目标。针对当前项目推进中面临的共识难、沟通难、利益平衡难等痛点，首佳迭代升级阳光智慧2.0共识凝聚解决方案，以阳光治理体系与智慧能力体系双轮驱动，配套党建引领、宣传贯穿、科技赋能三大方法，推动居民从“被动参与”转向“主动共建”。交流中，他重点介绍首佳自主研发的“城更+”数字化服务平台，以透明化、可追溯、可验证的机制破解信任难题；同时提出“资金拼盘”统筹模式，整合多方资源，破解城市更新资金瓶颈，为项目落地提供全周期支撑。现场，高喜善董事长还正式发布首佳实战专著《阳光智慧与城市更新——从征拆突破到治理变革》，系统总结方法论与典型案例，为行业提供可落地、可借鉴的实操指南。高喜善董事长在分享的最后，用一段金句点明了城市更新的底层逻辑：城市更新不缺好政策，不缺好资金。当前最稀缺的，是重建信任的能力。共识不是等来的，是设计出来的。好的机制，让每个人主动走向同一个方向。未来，首佳顾问将持续深耕城市更新领域，以“阳光智慧”模式为核心，用专业服务、科技赋能与模式创新，助力各地破解治理难题，为推动城市更新高质量发展、构建共建共治共享新格局贡献力量。

新书首发 | 《阳光智慧与城市更新》正式上市！京东、淘宝、天猫等平台已上架！

各位同仁、合作伙伴及关注城市更新事业的读者朋友们：今天，我们要和大家分享一个好消息——由首佳顾问董事长高喜善主导编著的新书《阳光智慧与城市更新——从征拆突破到治理变革》，已正式在京东、淘宝、天猫等平台上架发售。您只需搜索书名 《阳光智慧与城市更新》 ，即可查看详情并下单购买。这是一本什么样的书？《阳光智慧与城市更新》是一本关于城市更新的实战方法论著作。本书并非书斋里的理论推演，而是源于作者团队多年的一线实战沉淀。作为市面上为数不多系统讲解征收拆迁的专业书籍，书中既有对行业痛点的深度剖析，也有来自一线的优秀实践案例解析，更有经过验证的系统方法论阐述。我们希望通过这本书，帮助所有关注城市更新的人士，在复杂多变的现实场景中，找到那条通往共识与共赢的“阳光路径”。这本书适合谁读？无论您身处哪个角色，只要关注城市更新与征拆工作，都能从本书中获得启发：城市更新平台公司的管理者与执行团队从事征收拆迁、老旧小区改造、城中村改造、自主更新、原拆原建等业务的企业相关人员属地政府及职能部门的领导干部与工作人员关注城市治理与征拆议题的研究者、学者无论是项目决策、一线执行，还是政策研究，本书都能提供有价值的视角与参考。名家序言与推荐这本书出版之际，我们有幸得到了多位行业权威专家的关注与支持。杨保军先生与柴强先生专门为本书作序，苗乐如、秦虹、柴志坤三位专家撰写推荐语。现将序言与推荐语精华摘录如下，与各位读者分享：两位专家的序言与三位专家的推荐，既是对本书价值的肯定，也是对每一位关注城市更新人士的鼓励与期待。我们深感荣幸，亦深知责任重大。这本书能给你带来什么？看清方向看懂中国城市更新从“大拆大建”到“有机更新”的底层逻辑，在行业变局中找准自己的位置。掌握方法获得一套经过维尼纶、宣化等“不可能项目”实战验证的系统打法——从征拆破局的“模式1.0”，到全域治理的“模式2.0”，拿来就能用。赢得信任学会用“阳光”打破信息壁垒，用“智慧”化解利益分歧，让居民从“对抗者”变成“共建者”。找到位置如果你是政府，学会从“全能选手”转型“智慧队长”；如果你是企业，看懂从“开发商”到“城市服务商”的进化路径。一句话总结： 这不只是一本讲征拆的书，这是一张从“征拆突破”到“治理变革”的城市更新全景作战图。团购福利说明为感谢大家对本书的支持，我们特别准备了以下福利：一次性购书满10本及以上，即可享受：获赠作者亲笔签名图书有机会获得本书配套的专业课程、培训内容及课件资料等增值福利欢迎有批量采购需求的朋友通过后台私信与我们联系，或直接在电商平台下单后凭截图对接福利事宜。在哪里可以买到？🔵 方式一：电商平台搜索京东 / 淘宝 / 天猫等平台 搜索书名：《阳光智慧与城市更新》点击搜索，即可进入官方店铺下单。🔵 方式二：点击下方二维码温馨提示：新书刚上架，首批现货数量有限，部分店铺可能出现暂时缺货情况。如遇货源不足，请您耐心等待补货，或尝试在不同店铺间切换查看。感谢您的理解与支持！最后说一句城市更新，更新的是空间，凝聚的是人心。愿这本《阳光智慧与城市更新》能成为您案头的一本实用手册，在推动城市向新的路上，与您并肩同行。欢迎转发给身边有需要的朋友和同行，感谢大家的支持！

破局城市更新，首佳顾问以专业力量作答时代新题

前言导读几十亿的专项资金，怎么管？数千户居民的补偿方案，怎么算清楚、说明白？城中村改造的账，谁来替政府算细？这不是假设题，是今年两会城市更新讨论背后真实的难题，也是首佳顾问在广西南宁亲历的一道实战考题。城市更新进了"深水区"，概念不够用了今年两会，"城市更新"依然是高频词。政府工作报告提出"高质量推进"，代表委员们在讨论钱从哪来、老房子怎么改。这些讨论背后有一个共识：城市发展已从增量扩张全面进入存量经营时代，城市更新不再是"要不要做"的问题，而是"怎么做对、做好"的问题。首佳顾问深耕不动产服务逾三十年，从1992年北京市房地产价格评估事务所起步，历经评估、咨询、征拆管理、全程顾问的业务演进，见证了中国城市建设从大拆大建到精耕细作的全程转变。我们的判断是：城市更新已进入"深水区"，光靠概念站台不够，关键是能不能替政府和群众把最难的问题解决掉。"钱的问题"，是一道专业题两会上讨论最热的，是资金从哪来。财政资金有限，社会资本又不敢轻易进场，怕账算不清楚、钱投进去回不来。我们在南宁城中村改造项目里，正是面对这道题。项目情况复杂，传统征拆补偿流程存在多处堵点，政策如何落地、资金如何监管，都是实打实的难题。项目涉及数十亿元专项借款、逾两千户居民的补偿安置，每一笔账都必须经得起审计。我们的做法是：把专业能力扎进去，从前期成本测算到资金监管全程介入。我们自主研发了"城更+"数字化管理平台，将补偿方案自动生成，以系统代替手工，消除人为误差。每一户的补偿标准、每一笔资金的流向，全部留痕可查，实现全流程线上闭环管理。账算清楚了，钱管住了，项目才能顺利推进。这件事说明一个道理：专业机构的价值，不是说漂亮话，而是在复杂项目里帮政府把最难啃的硬骨头啃下来。阳光是最好的"稳定剂"群众配合度低，往往不是因为政策有问题，而是因为信息不透明。老百姓最担心的是"先签的吃亏，后签的占便宜"，是看不见、算不清自己能拿多少。在南宁项目里，我们坚持一条原则：所有政策、所有补偿标准，全部公开。我们把政策掰开揉碎讲清楚，每户的补偿明细透明可查，让群众自己算得清、看得明。结果表明，只要真正做到"一把尺子量到底"，很多看起来无解的矛盾，其实有解。项目推进靠的不是硬来，是把阳光照进每个环节，让信任一点点建立起来。这也正契合两会反复强调的"依法征收、阳光操作"精神。从评估起家，到全程陪跑城市更新不是拆完就完事，后面还有建设、运营和长期管理。今年政府工作报告提出建设"好房子"，落地靠的是从策划到交付的全链条专业支撑，而不仅仅是一纸设计图。首佳顾问三十余年来，从最早的房地产估价起家，逐步将业务延伸至征拆管理、工程咨询、投后管理乃至物业顾问，形成了覆盖城市更新全周期的服务体系。在南宁这个项目里，我们提供的不只是征拆管理，而是从前端策划、资金监管到后续落地的完整陪跑，帮政府把每个环节衔接起来，真正让项目落地、让群众受益。结语两会为城市更新定了调、指了路，但真正把政策转化为民生改善成果，需要专业机构在一线扎扎实实地做。首佳顾问记着一句话——"诚信为首，业精为佳"。南宁的项目是一个缩影，我们接下来要做的，是把这套专业能力复制到更多城市、更多项目里，帮助更多地方政府把城市更新这道"新考题"答好。