经营业务范围

评估类:企业股权及资产转让评估;抵、质押及融资租赁评估;金融不良债权及资产处置评估;拆迁及腾退涉及的设备、经营损失评估;以财务报告为目的的评估;司法诉讼及拍卖评估。

咨询类:企业尽职调查、企业担保及偿债能力分析、房地产开发项目成本及合同执行情况核查、国有企业投资项目后评价、房地产批发市场腾退的评估咨询。

产品介绍

1、融资租赁评估业务:针对金融租赁公司的融资需求对租赁资产进行估值服务。融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。用于融资租赁的资产包括:动产--通用或专用设备、飞机、游艇。构筑物(介于动产不动产之间)--桥梁、码头、道路、海岸护堤、基础设施城市管网、电力设施等。

2、金融不良资产(债权类、股权类)评估业务:金融不良资产评估业务是以金融不良资产处置为目的价值评估业务和以金融不良资产处置为目的价值分析业务。针对银行持有的次级、可疑及损失类贷款,金融资产管理公司收购或接管的金融不良债权、股权,以及其他非银行金融机构持有的不良债权、股权类业务。

3、房地产开发项目核查业务:对房地产开发企业项目施工情况及合同执行情况进行了核查。核查工作内容包括项目工程概况核查、项目工程管理核查、对项目已开发部分发生的成本进行核查、项目合同管理核查等,并发表核查结论。

4、国有企业投资项目后评价:项目后评价是指国有企业固定资产投资项目完成之后所进行的项目评价。通过对项目实施过程的总结和评价、项目效果与效益评价、项目环境和社会效益评价、项目目标和可持续性评价。找出差别和变化,分析原因,总结经验,汲取教训,得到启示,并提出对策建议。

5、境外资产评估业务:依托首佳顾问、中估联行(CAA)的国际化平台尝试开展境外资产收购、企业并购等资产评估专业服务。与境外房地产估价机构开展合作,完成境外资产评估业务。

6、房地产批发市场腾退咨询评估业务:结合北京市非首都功能疏解任务,首佳公司与时俱进地针对腾退工作中客户的需求提供相关咨询评估业务。

7、国有企业的租金评估:根据国资委文件要求,对物业出租,签署租赁合同要依据中介机构出具的租金评估报告。针对整租或零组,分物业类型、分区片,确定租金指导价。指导价可以是确定值,也可以是区间值。

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关于首佳

首佳顾问深耕本土十六载,我们杰出的工作团队以及成功的行业经验,赋予我们强劲的竞争优势。凭借十六年的专业经验,我们深入了解本土市场,在不动产管理、评估咨询、投资管理等业务领域提供综合解决方案

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