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鄂尔多斯市正东广场在建工程房地产抵押评估

A、项目基本情况

正东广场位于铁西二期开发区,鄂托克西街与中央路交汇处,占地面积186668.54平方米 总规划建筑面积815900.94平方米,是铁西区政府工作报告中重点项目,也是地方标志性建筑之一。  

B、项目难点

①项目为外地项目,抵押政策有较大差异

鄂尔多斯市的抵押登记要求与北京不同,项目组在项目操作过程中需要详细了解该地区的政策及要求。

②项目涉及物业类型复杂

正东广场项目涉及商业、高层住宅、酒店、公寓及写字楼等多种物业类型,情况较复杂且项目组要在较短时间内进行充分的市场调查。

C、难点处理

项目组进行了详细调研,通过走访当地房屋土地管理部门、委托方、当地机构,收集大量资料,对项目成果进行了充分论证。

D、效果评价

项目顺利通过审批并办理了抵押登记,获得客户好评。

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