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“二次创业”:党旗下的红色首佳

1949年10月1日,在中国共产党的领导下,中华人民共和国在世界瞩目中宣告成立。今年的10月,我们的祖国将迎来她70岁的生日。值此祖国华诞之时,首佳顾问将推出“迎国庆70周年·党旗引领首佳”系列文章,共迎祖国70周年大庆之喜。

  • 引子

1949年5月18日,香山双清别墅。共和国的创始人毛泽东走出院门,迎接一位从长沙辗转至香港、又乘坐英国商船北上而来的客人。他握着客人的手,对身边的工作人员说:“我这位客人你们就不要管了,今夜我们得好好谈谈喽。”

这位客人就是当时在湖南大学法学院任教、曾经的中共一大、二大代表李达。让他辗转千里来到北京的,是一封主席用暗语写给他的来信:

“吾兄乃本公司发起人之一,现公司生意兴隆,盼兄速来参与经营。

近70年后,中国人民解放军国防大学教授金一南将军在一次演讲中,将中国共产党称为“最牛创业团队”,这一称谓也随之传遍网络和大江南北。

而“最牛创业团队”最早的来源,正是毛主席写给李达的这封信。

在过去的98年历史中,作为“最牛创业团队”,万千中国共产党人为了最广大人民的根本利益,跨过长江黄河,走过万水千山,最终引领着中华民族在世界东方再次屹立。

在这样的过程里,前路“没有鲜花,没有红地毯”,有的是枪林弹雨和各种各样的艰难困苦。但中国共产党人艰苦奋斗的精神不变。

今天,在习近平总书记“不忘初心,牢记使命”的号召下,奋斗在各领域的共产党人继承了我党不畏艰难、始终以人民利益为先的创业精神,并做出了自己的努力和贡献。

在我国的不动产估价服务领域,也有这样的一群人。

▲ 首佳顾问三位领导

 

 

老党员引领的“二次创业”

2017年底,北京首佳房地产评估有限公司、武汉国佳房地资产评估有限公司、浙江和诚房地产估价有限公司及各自的相关公司正式并购重组,成立了新首佳顾问,形成了以华北、华东、华中三个区域为核心,辐射多地的战略布局。重组后的首佳顾问成为国内不动产评估咨询领域规模最大的机构。

▲ 首佳顾问三地整合后的战略布局

这一案例被称为“估价行业重组第一案”,震动了中国不动产估价行业,成为当年领域内最具分量的新闻之一。然而却只有很少人知道,这一重组能够得以实施完成,其背后是三个党龄加起来超过60年的老党员的共同努力。这一重组,不仅是他们面临行业和市场变革而做出的一致决策,而且是三位党员“不忘初心、牢记使命”的“二次创业”之举。

之所以说是“三位党员”,是因为北京首佳董事长高喜善、武汉国佳董事长宋生华、浙江和诚董事长高志霖,都是入党多年的老共产党员。三人的党龄加起来已经有66年。

之所以称之为“二次创业”,是因为合并前的三家公司,都经历了从弱到强、从事业单位到市场机构的“一次”创业之路。

1992年,当改革开放的总设计师为中国经济发展指明建设社会主义市场经济的道路时,我国的房地产评估领域快速萌芽。同年,隶属时北京市国土资源和房屋管理局的北京市房地产价格评估事务所成立,它也成为北京首佳的前身;而在湖北省会武汉市,隶属于武汉市房地产管理局的武汉市房地产估价事务所成立,这也是武汉国佳的前身。两年后的1994年,在中国共产党诞生地——嘉兴市房地产管理处价格评估所成立,它则是浙江和诚的前身。

这三家评估事务所在我国市场经济快速发展的时间里,以事业单位的身份,为各地的企业、机构提供着服务,并日益发展。

2000年4月28日,时国家建设部发布了《关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知》(建住房【2000】96号),国内房地产估价机构和部门全面改制成市场化的企业。北京首佳、武汉国佳、浙江和诚也先后响应政府号召完成了脱钩改制,走向市场。

改制后的三家机构,始终未曾忘记自身的发展使命。在各自领头人的带领下,发扬实事求是、艰苦奋斗的精神,随着中国经济巨龙的腾飞,在做大做强的道路上不断前行。三家机构也均被主管单位及估价师与经纪人学会认定为房地产估价一级机构。

▲ 2012年浙江和诚党员代表赴韶山红色之旅

《中国共产党章程》中明确非公有制经济组织中党的基层组织,应“贯彻党的方针政策,引导和监督企业遵守国家的法律法规,领导工会、共青团等群团组织,团结凝聚职工群众,维护各方的合法权益,促进企业健康发展。在加速建设社会主义市场经济的新时代,三地公司的领导者们也始终未曾忘记自己的党员身份,全力投入企业的现代化发展。在他们各自的努力下,北京、武汉、嘉兴三地公司,先后通过了了ISO9001质量管理体系认证,向着企业管理和建设的更高水平不断迈进。

2011年12月,在北京首佳、武汉国佳以及上海、深圳、成都等地的优秀房地产估价机构的联合发起下,中估联行不动产估价联盟(CAA)成立。2014年,浙江和诚加盟中估联行,成为中估联行不动产估价联盟的股东成员。高喜善、宋生华、高志霖三位领导者以中估联行为平台,在不断的交流中,日渐生出了将企业整合做大做强的共同想法。

摆在这三个党员企业家面前的,是国内估价行业的一系列现状:一方面,由于国内房地产估价行业是从过去脱钩改制的大背景发展而来,行业格局“小散乱”,缺乏有全国影响力的大型机构和本土知名品牌;另一方面,《资产评估法》出台、服务业对外开放引入了一系列国外知名房地产咨询机构进入中国,一系列的内外部因素促使本土不动产估价企业必须求新求变、做大做强,否则就可能在未来的市场竞争中败下阵来。

英雄所见略同。三位老党员对于行业现状有着共同的认识,对于将他们热爱的估价事业推向新高度有着共同的理想。在这样的情况下,经过一系列紧凑的沟通和协调,2017年11月,北京首佳、武汉国佳、浙江和诚三家机构在北京市海淀区签署《重组框架协议》,以粉碎式重组的方式,重塑为一家新的不动产咨询顾问企业——新首佳顾问。这一努力,正是三位老党员“二次创业”的开始。

三位老党员的“二次创业”,征途的前方“没有鲜花,没有红地毯”,而是行业变革的“星辰大海”,他们也引领着新首佳人一起,共同成为这片大海上的迎风击水的弄潮儿。

 

党旗下的红色首佳

 

重组后的首佳顾问,是中国不动产估价行业规模最大的机构,有700多名专业工作人员,服务了累计超百万个各类不动产相关项目,积累了以银行、房地产开发企业、大型国企、政府为核心的客户群体。在国内不动产估价领域机构平均30-40人的规模面前,首佳顾问已无可置疑地成为一艘巨舰。

作为这艘巨舰的掌舵人,三位拥有着企业家身份的党员,在企业运营和管理的过程中,也让党建工作融入了企业建设和发展。

三地公司不仅很早就都分别成立了党支部,由经验丰富的老党员担任支部书记,积极组织、参与各级党组织活动,而且将党建工作代入到了业务发展之中。

在为地方政府提供拆迁评估服务过程中,首佳顾问发现,征收拆迁工作不仅环节多、时间紧、涉及利益大,容易产生矛盾和遗留问题,而且对人员专业度有较高要求,而市场上却欠缺真正专业的机构,真正做到为政府分忧解难,同时又能为被征拆人所认可。过去,那些因为拆迁而产生的群体事件,以及上访、群访事件,无不在提醒着首佳顾问:这里,是关系着社会和谐、人民利益,以及政府声誉的最大的市场痛点!

基于这一认识,首佳顾问依托上千个拆迁评估案例经验,总结出了征收拆迁全过程管理服务,以“三公为首,零势为佳”为核心理念,倡导“公平公正公开”的“阳光拆迁”,力求达成“零群访、零遗留、零风险”的项目管理效果。该模式推出以来,先后在北京、天津、河北、浙江等地实施项目逾百个,大多数项目都做到了签约率100%,并实现了“零群访”的目标,深受地方政府和百姓的认可。

 北京市顺义区原涤纶厂及维尼纶厂棚改国有土地上房屋征收项目党员代表宣誓

之所以能达成这样的效果,与首佳顾问高度关注党建工作分不开。他们提出了“党建引领征拆、专业指导征拆、宣传贯穿征拆、科技助力征拆”的四大服务体系,其中,“党建引领”被放在了首位,发挥出巨大的征拆抓手作用。

在首佳顾问实施的每一个征拆项目中,建立项目临时党支部,始终是各项工作的重中之重。临时党支部建立之后,通过对项目涉及的党员进行摸底调查,组织党建会议、讲党课,开展党员“亮身份、当表率、做先锋”等活动,充分发挥项目和地方党员干部的先锋带头作用,让项目的组织协调工作有法可行,有动力可借……各项目中最难的组织动员和村民沟通工作,也因此而有了行之有效的抓手。

总结出这样的方法,并非是他们一时的心血来潮,而是首佳顾问从自身党建工作出发总结出的宝贵经验。在首佳顾问三地公司的20多年的发展历程中,党员干部的带头作用影响着每一个首佳人。这一点,在公司三位领导身上,都可以看到。

尾声

 

98年前,一群怀着理想的青年,在嘉兴南湖,书写了中国共产党最初的华章。在那之后,“最牛创业团队”中,有人离开,有人牺牲,还有人坚持到了最后,在党旗和党章的指引下,引领着中国人民站起来、富起来、强起来……

今天,在新时代的大背景下,市场上依然有着坚定不移跟随党旗引领的企业,在自身所处的行业和领域内,关注社会利益,着眼于提供优质服务,解决市场和行业痛点。在中国特色的社会主义经济里,他们身在企业,心系国家。

 

关于首佳

首佳顾问深耕本土十六载,我们杰出的工作团队以及成功的行业经验,赋予我们强劲的竞争优势。凭借十六年的专业经验,我们深入了解本土市场,在不动产管理、评估咨询、投资管理等业务领域提供综合解决方案

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