北京某房地产企业置换银行贷款寻找过桥资金

A、项目基本情况

该项目为北京某房地产企业置换银行贷款寻找过桥资金的融资顾问业务。该项目在前期房地产开发阶段申请了银行开发贷款,因房地产调控和公司资金使用调度情况,在后期还款时出现了不良记录。项目竣工后,企业欲向银行申请经营性物业贷款,由于在开发贷款阶段有不良记录,导致银行审批经营性物业贷款遇到障碍,为消除不良记录,特委托我公司为其寻找过桥资金。

B、项目难点

房地产开发企业一方面对融资成本控制较严、另一方面要求资金使用周期较短。

C、难点处理

经过对公司所掌握的客户资源进行查找、沟通、推荐、协调,最终确定通过信托公司提供该项目过桥资金。公司派出专业项目小组,协调企业与信托关于本项目业务操作团队的关系、推动项目获得批复、协助资金募集足额及时到位,最终达到企业满意的融资金额、利率等条件。

D、效果评价

该项目突破了评估公司的传统业务范围,为企业提供了评估以外的高端服务,既体现了公司的总体实力,又为客户解决了实际问题。

关于首佳

首佳顾问深耕本土十六载,我们杰出的工作团队以及成功的行业经验,赋予我们强劲的竞争优势。凭借十六年的专业经验,我们深入了解本土市场,在不动产管理、评估咨询、投资管理等业务领域提供综合解决方案

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