2025年3月全国房地产市场资讯汇总

时间:2025-03-09
  • 开发投资:1-3 月份,全国房地产开发投资 19,904 亿元,同比下降 9.9%,其中住宅投资 15,133 亿元,下降 9.0%。房屋施工面积、新开工面积和竣工面积均呈现不同程度的下降。尽管投资数据下滑,但部分热点城市的优质地块仍吸引了众多房企的激烈竞拍,显示出房企对核心城市优质项目的看好。

  • 销售与待售:新建商品房销售面积 21,869 万平方米,同比下降 3.0%,销售额 20,798 亿元,下降 2.1%,降幅均有所收窄。3 月末,商品房待售面积 78,664 万平方米,比 2 月末减少 1227 万平方米。一些城市通过举办房展会等活动,集中展示各类房源,刺激购房需求,促进销售。

  • 资金情况:房地产开发企业到位资金 24,729 亿元,同比下降 3.7%,其中国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款等均有不同程度的下降。不过,部分金融机构加大了对优质房地产项目的信贷支持力度,一些房企获得了新增授信额度,用于项目建设和运营。

  • 政策动态:多地政府出台政策鼓励人才购房,给予购房补贴、税收优惠等政策支持。例如,某二线城市规定,符合条件的高层次人才购买首套房可获得最高 50 万元的购房补贴,同时在契税缴纳上给予一定比例的减免。