新房市场：全国 100 城新建住宅平均价格为 16,764 元 / 平方米，环比上涨 0.14%，同比上涨 2.50%。35 个城市环比上涨，杭州、上海、合肥等核心城市表现突出，一线城市整体环比上涨 0.37%，同比涨幅达 5.71%。但三四线城市面临调整压力，55 个城市环比下跌。
二手房市场：全国 100 城二手住宅均价 13,892 元 / 平方米，环比下跌 0.69%，跌幅较上月扩大，且所有城市环比均出现下跌。供需失衡导致挂牌量高企，业主普遍降价 “以价换量”。
租赁市场：全国 50 城住宅平均租金 35.2 元 / 平方米 / 月，环比下跌 0.32%，同比下跌 3.40%，48 个城市环比下跌，仅嘉兴、石家庄微涨。
政策动态：中央层面提出加力实施城市更新行动，构建房地产发展新模式等。地方政策更趋灵活，四川取消普宅与非普宅标准，无锡取消限售并暂停新房价格备案，杭州、合肥、苏州等优化公积金政策，无锡、青岛推出 “低月供” 产品。部分城市还放宽了落户条件，规定购房者在满足一定面积或总价条件下，可直接落户，以促进房地产市场与人口流入的良性互动。
高层发声：4 月 15 日，高层在北京调研时指出 “当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间”，并强调收购存量商品房用作保障性住房，给予城市政府更大自主权并将研究新支持措施。这极大提振了市场信心，为后续政策和市场发展指明方向。4 月 18 日，国常会召开，强调持续推动房地产市场平稳健康发展，举措要直达企业和群众提高落地效率。