政策实施：5 月 1 日，住宅建造新国标《住宅项目规范》正式实施，涵盖建筑材料、施工工艺、设计标准、环保要求以及物业管理规范等多个方面。在空间设计上，强制规定住宅层高下限从 2.8 米提升至 3 米，4 层及 4 层以上住宅须设能容纳担架电梯，12 层及以上住宅要设 2 台及以上电梯且至少 1 台可容纳担架并具备联动控制功能；在居住静谧性上，对楼板空气声隔声性能提出更高要求；在智能化与可持续发展方面，要求新建住宅预留智能化系统接入端口及线路，采用节能灯具和电器并设置太阳能系统或预留安装条件 。这推动市场向高品质产品倾斜。
市场动态：“五一” 假期多地房地产市场迎来认购高峰，呈现供需两旺的态势。改善性房源咨询量居首，中高端楼盘更受青睐。如广州楼市热度高涨，从市中心豪宅到近郊刚需盘，售楼部人潮涌动；北京 4 月新房网签量同比上涨 30%，均价突破 6.5 万元 / 平方米；深圳 “好房节” 首日吸引 4 万人参与。
地方政策：重庆发布方案促进住房消费健康发展，多渠道争取资金支持保障性住房和租赁住房建设，引导金融机构合理降低商业性个人住房贷款利率等；苏州在 5 月 1 日至 6 月 30 日实施购房补贴政策，购新建商品住房补贴 0.5%，同时推出旧房装修改造补贴活动；云南瑞丽买新建商品房可享契税补贴，单套补贴上限为 3 万元；杭州市对可享受首套及二套契税优惠的规则进行调整，减轻购房者税费负担 。厦门市发布《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，5 月 15 日正式实施，构建 “全市一盘棋” 房源体系，打破安置地域限制。